زيادة قيمة منزلك: بعض الأفكار للتنفيذ | ساحل المنزل

عندما يتعلق الأمر بشراء منزل جديد أو إعطاء منزلك الحالي مظهرًا فريدًا ومحدثًا ، فمن المحتمل أن تجد نفسك في موقف محير للغاية. لا يقتصر الأمر على زيادة مبلغ الاستثمار بشكل كبير فحسب ، بل سيتعين عليك أيضًا مراعاة عائد الاستثمار. يجب أن يقدم المنزل الذي تشتريه أو ترممه قيمة مضافة. هناك تغييرات أو تحسينات محددة يمكنك إجراؤها لإضفاء مزيد من الجاذبية على الممتلكات الخاصة بك. يجب أن تجذب هذه العناصر العملاء المحتملين وسترى زيادة مفاجئة في عائد الاستثمار. ستناقش هذه المدونة بعض النصائح التي يجب أن تضعها في اعتبارك عند تجديد منزلك أو البحث عن استثمار.

زيادة قيمة منزلك بعض الأفكار للتنفيذ

استخدم التشطيبات الراقية

هناك احتمالات ، أنك تشتري المنزل الجديد بنية بيعه فقط من أجل الربح. للقيام بذلك بشكل صحيح ، ستحتاج إلى إعادة بعض الجوانب ، مما يعني أنك ستحتاج إلى تثبيت بعض الترقيات. يجب أن تتم هذه الترقيات بالتزامن مع طلبات العملاء. على سبيل المثال ، يجب أن تكون الأجهزة التي تقوم بتثبيتها من الفولاذ المقاوم للصدأ ويجب ترقية مقابض الأبواب النحاسية إلى النيكل المصقول.

ركز على كفاءة الطاقة

نحن ننتقل بسرعة إلى عالم أصبح الناس فيه على دراية تامة بالتدابير الصديقة للبيئة. هناك إجراءات مختلفة يمكنك تثبيتها في منزلك. أول ما تحتاج إلى تثبيته هو ترموستات ذكي لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة. سيسمح لك بتوفير الطاقة والاتصال والتحكم بسهولة من هاتفك الذكي. عند شراء أجهزة منزلية مثل أجهزة الميكروويف ، يجب أن تفكر في الأجهزة ذات الاستهلاك المنخفض للطاقة.

ركز على المطبخ والحمام

أثناء قيامك بالتجديدات ، هناك بعض الأشياء التي يجب أن تضعها في اعتبارك. من بين جميع المناطق ، فإن الحمام والمطبخ هي تلك التي تميل إلى أن تصبح قديمة في غمضة عين. يجب أن يكون للميزانية التي خصصتها للترقيات والتجديدات الحصة الأكبر للتطورات في المطبخ والحمام. نوصي بشدة بالاستثمار في المواد الممتازة. يمكنك أيضًا التفكير في توسيع مساحة الحمام لجذب المزيد من العملاء.

تخلص من البقع الخشنة

بغض النظر عن مدى جودة الطلاء ، سيبدأ في التلاشي بمرور الوقت ، وقبل أن تفتحه أمام المشترين المحتملين لمشاهدته ، تحتاج إلى تغطية كل هذه الأماكن الصعبة. يمكنك الحصول على طرق DIY لوظيفة الطلاء ، كما أنها ستكلفك أقل بكثير. ستضيف وظائف الطلاء هذه سحرًا فوريًا إلى المظهر العام للمنزل ، وسواء كنت تعيش هناك أو ستبيع ، فستزيد من سعر إعادة البيع.

تخلص من البقع الخشنة

قم بتحويله إلى شقق

إذا كنت ترغب في طرح العقار للإيجار ، فإننا نوصي بشدة بتحويله إلى عدة شقق أو شقق. يزداد الطلب على هذه الشقق الصغيرة وتظهر العديد من الدراسات إمكانية زيادة القيمة الإجمالية لمنزلك بحوالي 30٪. بمجرد تقسيم العقار إلى وحدات متعددة ، سيؤدي ذلك أيضًا إلى زيادة دخل الإيجار. ومع ذلك ، قبل الخروج والبدء في العمل في المشروع ، نوصي بشدة بإجراء مسح محلي للمنطقة التي تعيش فيها ومتطلباتها. هذه مجرد بعض النصائح التي يجب أن تضعها في اعتبارك قبل استثمار أي مبلغ في العقار. يجب أن تكون المواد التي ستستخدمها مطلوبة بشدة وتوفر تشطيبًا راقيًا.

.